固定资产管理实践的关键步骤包括固定资产的获取、应用、维护和处理。以下是每一步的详细描述：

采购固定资产：

　　根据业务发展需要和预算情况，制定固定资产购置计划，确定购买固定资产的种类和数量。

　　进行供应商的选择与谈判，确保购买的固定资产符合质量标准和预算限制。

固定资产的应用：

　　对固定资产进行验收和登记，确保所购固定资产完好无损。

　　制定固定资产使用标准和操作步骤，明确固定资产的使用权限和责任。

　　对固定资产进行日常使用和维护，包括定期维护、维护和维护。

维护固定资产：

　　创建固定资产台帐，记录固定资产的相关信息、价值和使用情况。

　　根据固定资产的预估使用寿命和折旧情况，对固定资产进行折旧计算，确定折旧方法和折旧金额。

　　对固定资产进行定期检查，确认固定资产的具体情况是否与台账记录一致。

固定资产处置：

　　制定固定资产处置政策和程序，明确固定资产的损害、出售或捐赠等处置方式。

　　对固定资产进行评估和标价，确定处理时的资产价值。

　　办理固定资产处置手续，包括报废手续、签订销售合同、移交资产等。

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